近日，居民住宅質(zhì)量問題又有新“護身符”，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳制訂出臺住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理工作方案，方案要求各地應采取有效措施確保住宅工程取得實效。從今年起計劃通過5年時間，對新建住宅工程質(zhì)量常見問題預防和治理覆蓋率達到100%，其中最主要的是防水項目。

　　 據(jù)了解，方案的治理范圍為江西省新建住宅工程，重點是居民保障性安居工程。治理將以屋面、外墻面及衛(wèi)生間滲漏、樓板和內(nèi)外墻面裂縫為重點；另外，房屋的水電、保溫節(jié)能等其它影響使用功能的常見質(zhì)量問題也列入范圍。

　　 建設(shè)廳提出，自2014年起，江西省的每個市、縣（市、區(qū)）將樹立12個示范工程，全面推行樣板間制度，引導開發(fā)商和建設(shè)單位將質(zhì)量常見問題的防治總結(jié)為工法，并鼓勵具備條件的申報省級工法。另外，每年還將至少組織一次專項督察，切實抓好治理方案落實工作。按照“省管市、市管縣”的辦法進行督察，重點檢查各地專項治理工作開展等情況，促進專項治理工作深入開展。此外，還要組織召開專項治理經(jīng)驗交流會，組織開展工程質(zhì)量常見問題防治標準規(guī)范和技術(shù)宣講、培訓。

　　 同時，江西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳決定今后5年，每年組織召開一次全省住宅工程質(zhì)量常見問題經(jīng)驗交流會，交換科學的做法和經(jīng)驗，觀摩質(zhì)量常見問題專項治理示范工程，并針對專項治理工作中出現(xiàn)的新情況和新問題，研究提出防治措施。此外，建設(shè)廳要求相關(guān)部門將專項治理工作轉(zhuǎn)為常態(tài)化、日常性工作，建立長效機制，鞏固治理成果，有效防治工程質(zhì)量常見問題，全面提升工程質(zhì)量水平。

　　 目前，居民住宅工程的滲漏，裂縫已經(jīng)成為居民住宅質(zhì)量投訴的熱點，關(guān)系到市民幸福，社會和諧的重大社會問題。青龍防水專家徐工指出，開發(fā)商和建設(shè)單位只有把住宅工程的防水質(zhì)量等問題納入重點項目，按照工程建設(shè)程序施工，提高住宅質(zhì)量，才能得到社會和業(yè)主的認同，在防水材料和施工中，選擇符合國標材料，采用正確的施工方法，就能盡可能減少問題出現(xiàn)的概率。